央行總裁彭淮南主持2013Q1理監(jiān)事會議，利率、匯率及房市管控錯施不變。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
央行總裁彭淮南主持2013Q1理監(jiān)事會議，利率、匯率及房市管控錯施不變。
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  • 央行督促銀行對於特定地區(qū)以外、房價漲幅較大地區(qū)之放款，採取自律審慎措施，以加強不動產(chǎn)授信風(fēng)險控管。
【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】中央銀行理事會2013年3月28日決議，利率不做調(diào)整，對於房價漲幅較大地區(qū)，央行已督促銀行採取自律審慎措施，以加強不動產(chǎn)授信風(fēng)險控管。

外界關(guān)注央行是否祭出打房措施，央行表示，為加強金融機構(gòu)控管不動產(chǎn)授信風(fēng)險，對特定地區(qū)購屋與土地抵押貸款，以及高價住宅貸款等採行針對性審慎措施，已見成效，其中特定地區(qū)房貸成數(shù)已降至5.7成，房貸利率平均升至2%以上。將持續(xù)關(guān)注不動產(chǎn)放款變動情形，促請金融機構(gòu)健全經(jīng)營，以維護金融穩(wěn)定。

利率方面維持不變，央行重貼現(xiàn)率、擔(dān)保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%不變。央行表示，利率政策主要考量因素為：
 
(一)2013年初以來，主要國家持續(xù)採行寬鬆貨幣政策，全球經(jīng)濟亦緩步復(fù)甦；惟近來歐債問題紛擾，加上美國財政問題懸而未決，攸關(guān)未來全球經(jīng)濟穩(wěn)定成長。由於景氣復(fù)甦力道溫和，國際原油等原物料需求不強，價格回穩(wěn)，全球通膨壓力減輕。
 
(二)國內(nèi)經(jīng)濟自2012年第4季起逐漸好轉(zhuǎn)，輸出及民間消費表現(xiàn)較預(yù)期為佳，2013年2月主計總處上修第1季經(jīng)濟成長率預(yù)測值為3.26%。隨國際景氣和緩擴張，輸出及民間投資將驅(qū)動國內(nèi)經(jīng)濟成長，預(yù)測第2季經(jīng)濟成長率將升為3.92%，2013年為3.59%。勞動市場續(xù)有改善，失業(yè)率自上年8月之4.40%緩步下降，至2013年1月為4.16%；2月回升為4.24%，主要係年節(jié)轉(zhuǎn)職之季節(jié)性因素所致。
 
(三)2013年1至2月平均消費者物價(CPI)年增率為2.05%，惟不含蔬果及能源的核心CPI年增率僅1.25%；主計總處預(yù)測第1季CPI年增率為1.99%。近來國際原物料行情回跌，加以上年國內(nèi)油電價格調(diào)高，以及天候影響蔬果價格上漲，致比較基期陸續(xù)墊高，CPI年增率可望回降，預(yù)測第2季降為1.40%，全年為1.37%。
 
(四)為因應(yīng)景氣復(fù)甦，央行透過公開市場操作，調(diào)節(jié)市場資金，維持適度寬鬆局面。2013年1至2月平均銀行超額準(zhǔn)備為332億元，近日金融業(yè)隔夜拆款利率維持在0.387%左右。2013年1至2月平均銀行放款與投資及M2年增率分別為5.65%及3.26%，市場資金足以支應(yīng)經(jīng)濟活動所需。
 
綜合上述考量，基於維持物價穩(wěn)定與金融穩(wěn)定，並協(xié)助經(jīng)濟成長之法定職責(zé)，在全球經(jīng)濟仍存不確定性，且國內(nèi)經(jīng)濟復(fù)甦力道溫和，通膨壓力減輕之情況下，央行理事會認(rèn)為，維持現(xiàn)行政策利率，尚屬適當(dāng)。將持續(xù)密切注意國內(nèi)外經(jīng)濟金融情勢，適時採行妥適的貨幣政策。
 
匯率方面，新臺幣匯率原則上由外匯市場供需決定，惟若因不規(guī)則因素(如短期資金大量進出)及季節(jié)因素，導(dǎo)致匯率過度波動與失序變動，而有不利於經(jīng)濟與金融穩(wěn)定之虞時，將維持外匯市場秩序。